不動産の入居審査についてご相談です。来年より新卒として社会人になる予定で、就職後の月々の手取り収入は約30万円を見込んでいます。また、学生時代から継続している副業があり、今後も続ける予定です。副業収入は最低でも月10万円程度あります。今回、光熱費等込みで家賃11万円の物件を契約したいと考えていますが、入居審査に通るかどうか不安があります。副業収入を含めれば家賃に対する収入割合としては適正な水準になると思うのですが、副業収入については将来にわたって確実に得られることを証明するのが難しい状況です。ただし、現在取引している先からは、直近約1年間にわたり月30万円ほどの副業収入を得ており、その実績については書面等で証明することが可能です。このような状況の場合、入居審査において不利になるか、また副業収入の実績がどの程度評価されるのか、ご教示いただけますと幸いです。