こんばんは
その歌詞、ちょっと懐かしい感じがしますね!
「Santa Claus is Comin' to Town」は原曲が英語のクリスマスソングで、日本語訳は時代や歌手によってさまざまにアレンジされています。
ご質問の「サンタのおじさんが来た」「ね、聞こえてくでしょうメリークリスマス」という歌詞は、特定のアーティストや子ども向け番組、あるいは学校や地域の合唱用に作られたオリジナルの訳詞かもしれません。
市販されているCDや教材、テレビ番組などでは、原曲の雰囲気を活かしつつ、親しみやすい言葉に置き換えられることが多くて、正式な「定訳」がないのが特徴です。
もしそのバージョンが気になるようでしたら、思い出せるメロディや歌っていた人、番組名などを手がかりに検索してみると、見つかるかもしれませんよ。懐かしい歌詞に出会えると、心がほっこりしますよね。