住宅ローンについて12年前に変動金利0.825（八代疾病団信付き）で2200程借りました。少しずつ繰り上げ返済し現在ローン残高1000万ほどです。金利は0.4％上昇し、1.225。残り15年ほど。貯金はある程度ありますがこれから教育費がかかるのでそこは減らさず、ただ、定年も近づいてきているため、今後バランスをみながら余剰資金で少しずつ繰り上げしていこうと思うのですが、客観的にみてどうでしょうか？固定金利は既に上がっていますし、借り換え手数料を考えると固定への選択肢はないと考えていますが如何でしょうか？宜しくお願いします。