賃貸の契約者が所在不明となった場合の対応について。名義人本人でないと解約も更新もできないと言われましたが、更新料は請求されていたようで支払ってしまっている状況です。初めて投稿します。数年前、元夫名義で契約した賃貸物件に、現在は私と子どもだけで住んでいます。2024年1月が契約更新の時期だったため、管理会社に「契約者である元夫とは全く連絡が取れないが、これまでも家賃は私が支払ってきた。このまま住み続けたい」と相談しました。すると、「契約者本人が不在のため、更新も解約もできず、私名義での再契約も不可」と言われました。では、・今後どうすればよいのか・退去が必要になるのかを尋ねたところ「確認します」と言われ、その後連絡はなく、現在に至っています。ところが、その時期に家賃として振り込んだ金額は「更新料」として処理されていたようで、後日、保証会社から「家賃が1か月分未納になっている」と督促が届きました。その際、これまでの経緯を電話で説明し保証会社には理解していただきましたが、変わらず督促は来ており、本日誤って家賃を2か月分振り込んでしまいました。【補足】5年ほど前、この物件に入居してすぐ元夫は徐々に帰宅しなくなり、次第に連絡が取れなくなりました（こちらからの連絡は無視、用がある時のみ連絡あり）。その後、離婚調停を申し立てましたが不出頭となり、審判離婚が成立しています。元夫の両親も現在は連絡が取れないとのことです。が、元夫のLINEアカウントが「Unknown」になったり復活したりしているため、意図的に連絡を避けている可能性があります。離婚後、一度「俺のぬいぐるみを返せ」と連絡がありましたが応答しなかったところ、深夜に自インターホンを連打し、玄関ドアを何度も蹴って帰っていきました。元夫とはそれきりです。⸻【質問】賃貸契約について、今日か明日に管理会社へ電話をしようと思っていますが、・どのように伝えるのが適切でしょうか・年明けすぐに次の更新があります。このまま住み続けることは法的に問題があるのでしょうか私自身、管理会社から明確な回答がないまま住み続けてしまった点についてはかなり反省しています。。本来更新ができないのであれば、更新料を支払うことで住み続けられるのか、それとも即退去となるのか、アドバイスをいただけると助かります。乱文失礼致しました。誹謗中傷はご遠慮頂けると幸いです。。どうぞよろしくお願いいたします。