もし宝くじで1000万当たって、住宅ローンの返済に充てるとなった場合の話です。繰り上げ返済を、期間短縮にするか月々の支払いを減らすかどちらにされますか?

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1118328

2026-03-09 00:55

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減額にします。



期間短縮は、返済の「最後の部分」を肩代わりすることです。

残り期間30年での10年短縮なら、20年後からの返済。



それに対して、月々の減額にして、その分を積立にすれば、毎月の収支が改善される事になります。

毎月の投資枠を増やすなども選択肢になります。



どちらかが正解という訳では無いです。

期間短縮の方が、総返済額の改善には繋がります。



「私にとっては」老後資金の改善より、今の収支改善の方が重要だというだけの話です。

また、特約団信ありと完済時年齢が高齢という、私の借り方の話にも関係があります。

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