壁の中のネズミ駆除について質問は2つあります。長文になるかと思いますがご解答よろしくお願いします。築60年6坪ほどの2階建て、1階にキッチン、バス、トイレ、2階が寝室です。しかしこの建物元々は1階が駐車スペース2階は柱だけで支えられてた物置で外階段から2階に上がってたそうだす。今の形になったのは14〜5年前でブロック塀(外壁)を2階まで敷き詰め風呂場とキッチンを作り賃貸として貸すようになったみたいです。さて、私が移り住んで4年ほど経過したころ(おそらく家になってから7〜8年後)壁の中を動き回るネズミの音が突如し始めました。大家さんに相談した所すぐに知り合いの大工さんが来てくれて外壁を点検してら穴が開いてる箇所があり塞いでくれました。静かになったのも束の間2週間後にまた音がし今度は徹底的に外壁を調べたらもう1箇所穴がありそこも塞いで貰いました。(その時怪しそうな所は数カ所埋めました)しかし半年後キッチン下から突如水漏れシンク下のジャバラをネズミに噛まれたらしくそれを皮切りにまたもや動き回る音がし始めました。拉致があかないのでネズミ業者さんに依頼し見てもらうと外壁に明らかにネズミが通れるスペースがあるとの事(大工さんや私には分からなかったです)そこを埋めて1階と2階の間に点検口を別途作り毒餌とトラップを仕掛け1ヶ月後に(恐らくトラップに捕まってるだろうから)回収、消毒で終了❢のはずでした。しかし1ヶ月点検で捕まっておらず餌は完食。業者さん曰くあと考えられるのは下水、排水溝からの侵入恐らく無理矢理作った風呂場になんらかの穴がある下水排水溝は風呂場の下を流れてる。しかし一切点検口がない為確認出来ない。これ以上業者としてやれる事はない。と言われました。(私自身もなんとなく音の感じから排水溝が怪しいと常々感じてました)大家さんは本気で言ってるのか分かりませんが風呂場を解体してみるか！？とは言ってくれてます。因みに近所の人に聞いた所この場所は昔井戸があり共同の水場スペースでネズミの多い地区らしいです。この戦いは1年以上続いており疲れきってしまいました。質問は以上の状況からネズミの侵入経路は下水排水溝で間違いなく風呂場下の工事で終止符が打てるでしょうか？もう一つの質問は大家さんが風呂場の工事を渋った(素人考えでも数十万円の出費になると思う)場合、他に取るべき対策はあるでしょうか？よろしくお願い致します。