「更新時賃料1ヶ月分」と書かれているなら、7月分の家賃（毎月の賃料）に加え、更新料として家賃1ヶ月分がかかる、という意味です。
賃料（家賃）：毎月払っている7万円のことです。
更新料：契約期間満了後も同じ部屋に住み続けるために、契約を更新する際に一時金として支払う費用で、多くは「家賃1ヶ月分程度」が相場です。
情報収集
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