借りているマンションの大家さんに「解約して欲しい。」と言われました。現在は友人のマンションで一緒に生活をしています。その為、私1人が借りているマンションは実際使っていません。ざっくり言うと、もし友人との間に何かあった時やそこに居られなくなった時のために私が借りているマンションはそのままにしている状況です。そして一昨日大家さんから電話があり、「郵便受けを見る限り住んでいないと思うので解約して欲しい」という旨を伝えられました。状況は置いておいて、賃貸契約において「そこで生活していなければ解約しなければいけない」のでしょうか?勿論家賃は滞りなく払っています。退去すべきか悩んでいます。有識者の方ご回答お願いします。

1件の回答

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1095561

2026-04-22 22:35

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大家をしています。



家賃を滞納しているとか、迷惑行為をしているという事でも無い限り、退去する必要はありません。また貸主側から更新拒否も出来ません。



また大家都合(例えば大家が他の人に貸したいとか、自分で使いたいなど)の場合も、立ち退き料を支払うなど正当事由が必要です。



大家の本心は分かりませんが、純粋な気持ちから、お部屋を使っていないなら他の人に使わせたいとか思っているのかもしれません。



それにお部屋って誰も住んでいないと、室内が痛むのが早くなるんですよね。時々空気の入れ替えをしたり、郵便受けにチラシが入っていたら取り除いたり、水回りを通水するとか最低限の維持はしてあげてください。

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