>・無職のためそれ以外の収入なし(年金もなし)…
>1人あたりの売却益300万だとして…
{ [300万] - [所得控除の合計] } × [15.315%] = [所得税]
{ [300万] - [所得控除の合計] } × [5%] = [住民税]
https://www.nta.go.jp/taxes/shiraberu/taxanswer/joto/3202.htm
です。
ここで、所得税の所得控除
・基礎控除・・・88万
・社会保険料控除・・・国保、国民年金などの実支払額
・扶養控除、配偶者控除その他該当するもの全部
https://www.nta.go.jp/taxes/shiraberu/taxanswer/shotoku/1199.htm
住民税の所得控除
・基礎控除・・・43万
・社会保険料控除・・・国保、国民年金などの実支払額
・扶養控除、配偶者控除その他該当するもの全部
(某市の例)
https://www.city.fukui.lg.jp/kurasi/tax/kojin/kojin.html#a4
ふるさと納税については本家本元の総務省
https://www.soumu.go.jp/main_sosiki/jichi_zeisei/czaisei/czaisei_seido/furusato/mechanism/deduction.html
税金について詳しくは、国税庁の『タックスアンサー』をどうぞ。
http://www.nta.go.jp/taxes/shiraberu/taxanswer/index2.htm