不動産取得の経費計上について質問です。賃貸に出している自分の家の外壁塗装メンテを行いました。工事は年内終了しましたが、業者より保証書等の作成で支払いは来年となります。この場合、外壁塗装工事にかかった費用は来年の経費となるのでしょうか？なお、工事着手金としてすでに年内に費用の半分を支払っています。