賃貸マンションの鍵を紛失してしまいました。いわゆる逆マスターキーという種類の鍵で、部屋から持ち出していないため掃除か何かのタイミングで捨ててしまったんだと思います。管理会社からは元鍵一本のみを渡されていましたが、ホームセンターで合鍵を作成していたので部屋の出入りはできる状態です。なお契約書には(鍵紛失は関係なく)退去時に鍵交換費用を支払う旨が記載されています。①合鍵作成について契約書に明記されていなかったので管理会社に許可を取っていません(これが良くないことなのは調べて気付きました)。1ヶ月後に退去を控えているのですが、もし今すぐに管理会社に申し出ず退去当日にこの事実を知らせると、通常の鍵交換費用だけではなく、鍵紛失や無断合鍵作成などの事情から追加で費用が発生するのでしょうか。②逆マスターキー紛失時はマンション全部屋の鍵交換代を請求され得るとネットで見かけたのですが、今回のケースでもそれが適用されるのでしょうか。自分の不注意が招いた事なので反省もしていますが、どうしても金銭面が気になってしまいます。ご回答よろしくお願いします。

1件の回答

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1202303

2026-01-13 19:50

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管理会社の者です。



①鍵交換費用の取り決めは管理会社によって違うので、どう判断されるかなのですが。



無断で合鍵を作成したこと自体に罰金は課すことは出来ないと思います。ただ、鍵の紛失は弁償の対象にはなります。おそらくですが、通常の鍵交換費用のみで済むのではないかと思われますが、無くしたマスターキーをメーカーで発注した場合の費用は請求されるかもですので、その場合は追加で5千円程度は請求されるかもしれませんね。



②その可能性は低いです。

そんなことする管理会社は異常と言っていいです。

ほぼ意味がないですし嫌がらせなためか、他の入居者への見せしめなのかというレベルですから。

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