「現実の大家さん」から見たら、ちょっとありえない投資だと感じます。
まず対象の建物などができていないどころか造成工事も始まったばかりなのに「配当」がすぐに出るのが不思議。
普通は建物などが完成して売れるか、その運用が始まってから収益が上がるので、それを出資者に配当として出しますから。
しかも7%。
不動産でコンスタントにそれだけの純利益を出すのはなかなか厳しいです。
また運営会社の利益を引いた後に7%もの配当を出すには毎年相当のキャッシュが入ってこないと出せませんが、その原資が見当たらない。
結局集めたお金をグルっとグループ企業で回して、配当に回してるだけだったと思います。
事業が成功しているかのようにか見せかけてるだけだなと。
ついでに不動産は（奇跡的に）土地が爆上がりしなければめちゃくちゃ儲かるものでもないです。そこは運任せという面もあります。
なのにCMなんかやってるのは（しかも完成の見込みも全く見えてないのに）怪しすぎる。
そこに大金使ってる場合ちゃうやん、としか思えない。
不動産投資（経営）をしている人から見たら、話がうますぎて怪しすぎる案件でした。
