アパートの退去費用についてです。ペットOKの1Kの部屋に、敷金11万払って4年住みました。(2人＋小型犬1匹)以下の過失による損傷があった場合、退去費用の手出しはどれくらいになると思いますか？・扉の枠？に犬の引っ掻き傷 ×2ヶ所・突っ張り棒を強く貼りすぎて壁に穴 ×1ヶ所・画鋲が刺さらないタイプの壁で、テープタイプのフックを貼って剥がしたら一緒に剥がれた壁紙 ×5ヶ所・犬の粗相でカーテンロールにシミ ×1ヶ所実際に見積もりをしないと分からないのは重々承知ですが、似たような傷や汚れでこれくらい払った！という経験談があればお聞かせいただきたいです。

貸主は高額請求するかもしれませんが、

敷金の返還をあきらめれば、

追加負担なしくらいにできると思います。

ペット飼育をしていたからと特別な

負担をする必要はないです。

そのための修繕費用が多くなる分は

当然家賃に含まれていると思われます。

４年間借りた期間の通常損耗、経年劣化分は

負担する必要がないというのが法律ですから、

過失部分の修繕費や貼り替え費用を負担すればよく、

交換するとか、全部貼り替えなどという場合は、

耐用年数を考慮した残存価値分を負担すればよく、

新品にして返還する義務まではないので、

全額負担ということにはなりません。

借主が追加請求に応じない場合は、

貸主は請求訴訟をするしかないです。

最悪、いくら支払えという判決がでたら

支払えばよいだけです。

高額にならないことは貸主も理解していますので、

訴訟することはないと思います。