不動産担保ローンの使い方を教えてください。これは、今から買おうとしている不動産を担保にすることでお金を借りるということですか？それとももう自分が持っている不動産を担保にすることでお金が借りられるということですか？後、私は新ニーサ満額で投資していて、3年後には自分の資産がほとんど新ニーサで運用している(投資信託1800万円プラス含み益、現金200万円弱)状態になりそうなのですが、新ニーサは担保にできないとか聞いたのですが、私は将来不動産投資はできるのですか？なんでこんな話を聞いているのかというと、2000万円の資産があったらそれを活かして借入をすればもっと資産を増やせると思ったからです。