募集がかかった瞬間に埋まってしまうような人気物件ならあまり真剣に対応して貰えないかも知れませんね。
でも年が明けたら春に引っ越す人から解約予告が入ることは十分考えられるでしょうから、一応ダメ元でお願いしておいて尚且つ引き続きアプリ等もチェックし続け、募集がかかったら即行動に移るといいのではないかと。
しかし募集がかかったとしても内見や入居可能時期は3月中旬以降になる可能性が高いと思いますので、その場合先行申し込みではまた横取りされると思いますので先行契約で行くしかない。
個人的にはどんな物件でも内見はした方がいいと思いますが…
時間がある時に店舗まで行って話してみたりするのもいいんじゃないですかね。暇そうな時間を見計らって。
健闘を祈る。