別の場合もあるし、一緒にやってくれる業者もある、が結論や。
整理して説明するで。
まず基本
解体業者の本業は「建物を壊すこと」
中に残ってる
・家電
・家具
・生活ゴミ
・衣類、食器、雑貨
こういうのは本来は対象外や。
せやから
解体業者だけ頼んで
「中そのまま」やと
追加料金が発生するか
最悪「この状態では解体できません」言われることもある。
パターンは主に3つある。
1つ目
残置物撤去業者（不用品回収）と解体業者を別々に頼む
流れ
① 不用品回収業者が中身を空にする
② 解体業者が建物を壊す
メリット
・それぞれ専門
・見積もりが分かりやすい
・トラブル少なめ
デメリット
・手配が二度手間
2つ目
「残置物撤去込み」の解体業者にまとめて頼む
最近はこれ、かなり多い。
見積書に
・残置物撤去一式
・家電処分
・生活ゴミ処分
みたいな項目が入る。
メリット
・窓口ひとつ
・段取り楽
・スケジュール組みやすい
デメリット
・業者によっては割高
・中身が多いと後から追加請求されやすい
ここは必ず
「見積もりに何が含まれてるか」
書面で確認せなあかん。
3つ目
便利屋・遺品整理業者＋解体業者
実家解体やと多いパターン。
・遺品整理
・買取（家電・骨董・工具など）
・不用品処分
をやってから解体。
メリット
・売れる物は処分費から相殺できる
・精神的に楽
デメリット
・業者選び失敗すると高い
おすすめの進め方やけど
① まず写真を撮る
家の中・外、全部
↓
② 解体業者2〜3社に
「残置物ありで見積もり」
「残置物なしの場合の見積もり」
両方出してもらう
↓
③ 残置物撤去専門業者にも1社見積もり取る
↓
④ 合計金額で比較
これが一番後悔少ない。
注意点も言うとくで。
・家電リサイクル法対象
（冷蔵庫、洗濯機、テレビ、エアコン）
→ 解体業者が処分できても
別途リサイクル料金かかること多い
・仏壇、神棚、井戸
→ 供養・お祓い必要な場合あり
勝手に壊すと後で揉めやすい
・見積もりは
「追加料金が発生する条件」
必ず確認する
まとめると
・別業者になることもある
・一緒にやってくれる解体業者も普通にある
・中身多いなら分けて見積もり取る方が安心
・「残置物込み解体」は書面確認が命
分からんまま一社に丸投げすると
金額もトラブルも膨らみやすい。
段取りだけ押さえたら、そんな難しい話やないで。
