賃貸契約の審査について質問です。現在遠距離恋愛中で、8月から同棲を予定しております。私が相手の元に引っ越すため、現在会社員ですが引越しと同時に無職になります(引越し先で転職活動予定)。加えて、相手も現在無職です。ただ、収入はあり、2年分の賃料以上の貯蓄もあります。1-①，素人目線では、賃貸契約の審査が通らないのではないか？と思う条件と思っております。実際、何割ほど審査が通らない可能性があるでしょうか？1-②，①の回答が5割を超える場合保証会社を付ければ審査は通るのでしょうか？（お互いに保証“人”は宛にできません）2，2人の話し合いでは、『無職になるがまだ審査時点で会社員の私に、相手の貯蓄を集めて契約者として物件を探す』と言う案が出ましたが意味は有るのでしょうか？ネットで調べた情報だと、無断で同棲するのは契約違反になり、同居人の入居審査が必要との記事を見たので、あまり意味は無いのかなと思っております。3，状況が状況のため、部屋を探す最初に仲介業者などに伝える必要があると思いますが、審査のことなどを考慮した上で、何と言うのが最適でしょうか。（ネット知識ですが、同棲でも婚約者と伝えるなど目にしたことはあります）選ばなければ物件はあるとは思いますが、私自身こだわりが強く物件はある程度選びたいと思っております。上記の状況で少しでも審査が通りそうな方法があれば、ご教示いただけますと幸いです。よろしくお願い致します。

会社員である質問者様が、今住んでいる物件の他に、別な場所で新たに（追加）して賃貸契約するのであれば、何も問題はないかと思います。



ですので、無職の二人とは、違う前提で話しを致します。



質問者様が在職中に住みたい物件を契約すれば良いだけかと。

賃貸不動産会社から、何か聞かれたら、将来的、もしくは、近い内に婚約・結婚する可能性（あくまでも可能性の話し）があり、その住まいを探していると言えば、質問者様と同居人として、賃貸契約を結ぶ事は可能かと思います。



離職する前提（離職後）だと、契約は難しくなる為、在職中に全て片付ければ、良いかと思います。



１は、無職を前提にしているので、回答は割愛します。

２は、普通の賃貸契約だと、貯蓄額にあまり意味はありません。契約者が質問

者様であれば、同居人の入居審査はないです。

（定期賃貸契約を除く）

３は、不動産賃貸会社に対しては、可能性があるのであれば、上述した通りに

婚約・結婚する可能性（あくまでも可能性の話し）があると言えば、何

も問題ないかと思います。



保証会社の審査ですが、一般的に収入の１／３以下が審査の目安となっていますので、質問者様の収入次第かと思います。

保証会社の審査は、「信販系」、「協会（信用）系」、「独自系」の順に審査が厳しくなります。

通常であれば、不動産賃貸会社が保証会社を決めて、審査を通しますが、なるべく審査に通りやすい保証会社にしたい等を予め不動産賃貸会社に相談すれば、対応して頂けるかと存じます。



以上、参考になれば幸いです。