築年数1976年の投資はやめた方が良いのでしょうか。投資用マンションで、外国人がそれなりに来るところなので、民泊として運用したいと思ってます。資金も２００万程度で、一応大規模修繕は去年終わったとのことですのでそんなに悪くはないのかなと思いますが。一般的にこのくらいの築年数だと投資は控えた方がよいのでしょうか。

民泊が可能であれば、200万円の投資を何年で回収できるのかによると思います。

民泊の可否、年間どのくらいの収入が見込めるのか？支出はどの程度なのか？等です。築年数が古い事は有りますが、1976年築の物件で現在も使われているマンションはいくらでもありますから、あまり心配しなくても良いと思います。今建て替えの話が出ているのでなければ、建て替え決定して着工までにはかなりの時間がかかると思います、それまで稼げればよいのです。それまでにしっかり稼げていれば、その時点でゼロ円で手放しても良いという事です。