【至急！】株で儲けて、200万円ほど余剰金ができました。貴方なら、どうしますか？理由も教えてください。①変動の住宅ローン残1000万円に対して、繰り上げ200万円する。日銀が0.25%利上げしたので、変動金利も+0.25%上がるから。②妻に2025年100万円贈与、2026年に100万円贈与して、妻のNISA口座で、200万円分のINDEX投信を買う。③ ①と②の折衷案。繰り上げ100万円、妻に贈与100万円④その他。ナイスアイデアがあるなら教えてください。