先方の説明不足はあると思います。しっかりした説明があったのならあなたも仲介手数料を0.5にしてほしいなどといったことを後から申し出たりしないと思います。HPにゼロと書かれていても、同意書にサインしたから1ヶ月分で請求されているんだと思います。
まだ申し込み段階なのであれば予算的に厳しいのでゼロだったら契約したいのですがゼロになりませんか?ならないならあきらめます的な話を一度してみては?
先方も基本的には契約欲しいはずだからHPで出してる条件でまとまるなら対応してくれるかもしれないです。
ダメですって返事ならそこはやめて他の不動産屋さんにお世話になる方がいいかもしれないです。