日産自動車が日本市場を諦めているわけではありませんが、ご指摘の通り厳しい競争環境にあることは事実です。
現状の課題として以下が挙げられます。
・コンパクトカー・小型SUV市場でトヨタ/ダイハツ、スズキに対抗できる魅力的な車種が不足している
・e-POWERは技術的に優れているものの、価格競争力の面で課題がある
・ルーミー、シエンタ、ヤリスクロス、ライズといった人気車種に対抗する製品ラインナップが弱い
ただし、日産は以下の取り組みを進めています。
・電動化技術(e-POWER、EV)への投資継続
・軽自動車市場では三菱自動車との協業を活用
・グローバル市場での収益確保を優先した経営再建
本社ビルのリースバックは確かにイメージ面での影響がありますが、経営資源の効率化という側面もあります。
日本市場での巻き返しには、ご指摘の通り良品廉価な大衆車の開発が不可欠ですが、現時点では具体的な対抗製品の発表は限定的です。今後の製品戦略の発表が注目されます。