ふるさと納税と住宅ローン控除の併用について教えてください今年、省エネ基準適合の新築マンションを購入しました。住宅ローン残高は約4,000万円で、省エネ住宅の要件を満たしており、住宅ローン控除額は年間21万円の予定です。また、住宅ローン控除の初年度のため、確定申告を行います。現在、ふるさと納税の限度額をシミュレーションしているのですが、楽天の詳細シミュレーターでは以下の結果になりました。寄付可能上限額:71,000円住民税からの控除額:62,000円所得税からの控除額:0円自己負担額:約9,000円収入等の条件は以下のとおりです。支払金額:531万円給与所得控除後の金額:381万円所得控除の額の合計:147万円源泉徴収税額:14万円シミュレーターの注釈には「※住宅借入金等特別控除で所得税を引ききっている場合、寄付限度額内の寄付でも自己負担が2,000円で済まない場合があります」と記載されています。ただ、ふるさと納税の控除は住宅ローン控除よりも先に計算される認識だったため、「所得税を引ききっている」という状態がどうして起きるのかが理解できません。なぜ所得税側の控除が0円となり、自己負担が約9,000円になるのでしょうか。仕組みを分かりやすく教えていただけると助かります。

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1238827

2026-05-22 17:35

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ご質問の



「源泉徴収税額:14万円」



の状態でふるさと納税7万1千円の確定申告をすると、



所得税が6900円減額されます。

=住宅ローン控除前の所得税が133,100円になります。

=所得税での住宅ローン控除が133,100円になります。



住宅ローン控除の残り76,900円は住民税から控除されますので影響はありません。



住民税での住宅ローン控除は

「97,500円」または「所得税ので住宅ローン控除額」

の少ない方という制約があります。



あなたの場合はこの制約に引っかからないので影響はありません。



基本的に、住宅ローン控除はふるさと納税に影響しません。



上記の制約があるので、

ふるさと納税が住宅ローン控除の減税効果に影響を及ぼすのです。



確定申告をする場合に限り

住宅ローン控除→ふるさと納税という影響はないけど

ふるさと納税→住宅ローン控除という影響が出る可能性がある



ということです。

ワンストップ特例なら影響は全くありません。

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