「9年前に4200万で新築マンションを購入したが、今の資産価値は6000万円です」とか言う人をよく見かけます。でもこれって冷静に考えると、その値上げの旨味を享受するのは実際に売却して差益の1,800万円を手に入れた人だけじゃないの！？と思ってしまいます。なぜなら資産価値が上がるということは、その土地の路線価も同時に上昇し「固定資産税」が上がるからです。なので売却して差益の1,800万円を手に入れないなら単純に固定資産税の値上がり分だけコストが増大しますよね？それなら値上がりしないほうがよかったでしょ。そのマンションを終の棲家にして死ぬまで住むつもりならマンションの値上がりなんて喜ぶ対象ではないと分かるのに、何をそんなに喜んでいるのでしょうか？そうではなくて「値上がりした今は同じ仕様のマンションなんて到底手が出なかったので、９年前に買っておいてホッとしています」なら理解できます。筋が通ります。でも値上がりして嬉しいですは違うだろ！？と思います。