国なのか市町村なのかまた市町村によっても多少の違いはあります。
我が家が経験した時は線路の高架化に伴う線路沿いの再開発で一軒家の家でお店として貸していました土地建物が対象でした。
その時は家と土地代、家賃保証を払ってもらいました。
市も最初は低い条件を提示してきたので何回か拒否して土地は相場の８割、家賃保証は5or6年(どちらか忘れました)、家はオマケ+程度でした。
家は築50年以上経っていました
この再開発で多くの家も立ち退きましたが築年数30年以上たっている家でも補償で新しく家を建てることが出来たといっていました。
他は計画から外れてる部分の自転車が10台ほど停められる直角3角形の土地だけ残された人もいます。
しかし、家の築年数によって補償金額が上下するので築年数が古く大きな家だと同じ規模の家を建てれるほどの補償が貰えない可能性が高いです。
2階の賃貸や駐車場の補償はおそらくしてくれると思いますが交渉次第で金額も補償年数は変わります。
後はその計画が出来る前から住んでいたのかどうかでも多少変わってきます。
