不動産売却について質問です。自営で会社を営んでいましたが高齢のため現在休業状態です。この会社跡地を購入したいと幾つもの不動産業者が訪れます。当然売却にあたって業者について調べていますが、その中の一社、豊島区に所在する（株）東洋マネージメントシステムという会社について情報が少なく、その会社の評判等についてご存じの方または取引をされた方の情報をお教えいただけたらありがたいです。

（元）不動産会社経営の宅建士です。

あなたが自営で廃業につき、不動産を売却なら様々な不動産業者が

「売却依頼を」と求めて営業してくるでしょう。



その場合、記載の業者は無論、個々の業者の素性になどこだわわる必要などなく、あなたの直接の「勘で」選んで十分です。



なぜなら、どの仲介業者に依頼しても、「売れる時には売れる」で、それは、

「神のみぞ知る」の世界だからです。



要は、すべてが「受け身」などでなく、

◆あなたが「依頼したい」仲介業者を選び、

◆自分の「希望価格」で選ぶのが最良なのです。

希望価格は、取得した時点での取引価格の周辺での設定です。



また良く、仲介業者が「査定」と言いますが、これはすべて営業トークです。

なぜなら「査定額」で、「売れる保証」などなからです。