賃貸退去時の補修費用について質問です。先日、退去立ち会いを行い、以下2点について費用負担が必要との説明を受けました。1．キッチンの油汚れによるクロスの張替（約4〜6㎡）：約1万円2．フローリングのキズ補修（物を落としたような数ミリ程度のやや深いキズを埋め、木目を再現する補修）：約2〜3万円請求内容は後日郵送で送られてくるらしいのですが、だいたいどの程度かかるか質問したところ上記の金額でした。これらの金額が妥当なのか調べたのですが、サイトごとに記載が異なり判断に迷ってしまい、ご意見いただきたいです。▽前提条件前提条件は以下の通りです。・物件：2LDK・築10年・家賃8万・入居期間：5年間・敷金：なし・クリーニング費用：入居時6万円支払い済・クロス：入居時に新品へ張替済・フローリング：前入居者から継続使用（張替なし）「1.クロス」は、入居時に貼り替え済で5年入居なので耐用年数6年と人件費を考えれば妥当、むしろ安い？かと思っています。「2.フローリング」は、前入居者からの使用を含め経年が進んでいることから、減価償却の観点で適切なのか判断がついていません。クロスと異なりフローリングの耐用年数は22年とされているといった情報や、フローリングも耐用年数6年という情報。また、部分補修の場合は耐用年数が考慮されないという情報もあり、解釈に迷っています。・提示金額の相場妥当性・フローリング補修における減価償却の考え方について、ご意見をいただけますと幸いです。