会社の同僚で、家族で東京郊外の団地(築50年以上)に住んでいた人が、隣近所の騒音(と言っても生活音)に悩まされていました。それから 鉄筋コンクリート造の賃貸のファミリータイプのマンションに引っ越しました。しかし鉄筋コンクリート造なのに、壁は薄めで、隣の部屋の生活音(携帯電話の話し声、テレビの音、普通の会話)などが聞こえて、再び引っ越しを考えているようです。◎質問ですが、1. 古い団地で 隣の生活音が聞こえるというのは分かりますが、鉄筋コンクリート造のファミリータイプのマンションでも 隣の生活音が聞こえますか?防音性が高いイメージがありますが。同僚は「壁が合わせ鏡のように薄くて、隣の生活音が聞こえる」と言っています。鉄筋コンクリート造のマンションなら、壁と壁の間に防音剤を入れるような造りになっていませんか?2. この会社の同僚や家族は、もしかして音に敏感なのでしょうか?隣近所からの生活音のレベルの音に関しては、個人差が大きいと聞いたことがあります。

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1279059

2026-04-09 05:20

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①戸境壁がコンクリートなら遮音材を入れることは考えられません。例外としてエレベーターや機械室等に接する壁なら遮音材を入れる場合があります。なお、戸境壁がコンクリートでない乾式壁(乾式防火遮音壁)の場合は当然遮音材を入れます。



②敏感かどうかは耳鼻科で判断してもらうしかありませんが、古い団地(特に低層)より築浅RC(特に高層)の方が遮音性が低いということは特に珍しくありません。

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