建物が複数あるのに土地が一区画?位置指定道路の図面には複数に分けありました。位置指定道路を調べていて市役所の図面確認をしていたのですが疑問があります。現状はアパートが2棟あります。法務局の図面(昭和60年)だとそのような形状でなく広いまま一区画です。(地番は一つ)市役所の図面だと4m道路(位置指定道路)に2mずつ接しているような形状(昭和56年)でした。土地と建物って一区画(一つの地番)に建物が一つとは限らないのですか?建物の計画があるなら土地はその計画通りに分筆していなくても大丈夫なのですか?

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1048226

2026-07-07 00:30

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[土地と建物って一区画(一つの地番)に建物が一つとは限らないのですか]



位置指定道路は数区画での利用する道路として規定に従い申請し道路になった

民有地です、それぞれが持ち分登記しても地目は雑種地か公衆道路で勝手に

廃道には出来ません



此の位置指定道路にそれぞれの敷地は2.0m以上の接道義務があり、建物を建てる敷地の地番は合筆・分筆登記する必要は無く地番が何筆でも問題無く建築出来ます、建築確認申請の敷地地番は申請人所有地全ての地番を記入します

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