住宅ローン、変動金利で借りて控除を受けて、もし3％ぐらいなったら一気に貯金で返済がベストでしょうか？借りるとしても1千万を10年くらいです。50歳なので、10年後の退職金1千万は老後資金にして、ローンは貯金から一気に返済できます。というか、10年以内に3%行く可能性は高いのでしょうか？