賃貸マンションの更新について2026年3月末で契約終了ですが、11月にオーナーからマンション売りたいから立ち退き料40万を条件とした文書がきました。オーナーは個人ではなく法人です。オーナーの会社の利益の為の立ち退きは、正当な理由に該当しますか?また解約予告が半年切ってますが、有効になりますか?

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1152081

2026-03-21 19:20

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大家をしています。



まあ来年3月と期限も早いし、正当理由にもならないと思うのですが、一応立ち退き料は出るんですね。



出ていきたくない気持ちが強いかと思いますが、ここは冷静に損得勘定をして「〇〇万円くれるなら出ます」「時期はなるべく早く出ますが相談」という金くれるなら出ていくよという交渉もアリだと思います。〇〇万円の部分は、次の住居を契約するための初期費用、当面の家賃、引っ越し費用、住所変更や新生活のための雑費、迷惑料なんかを積み上げてみては?と思います。



ダメなら出なければ良いわけですし。まあ他の住人が出てしまい、質問者さんが出ていかないと嫌がらせとかされそうですが。

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