みどりのも牛久でも駅の近くにはそこそこスーパーなどがあり、普段の生活には困らないと思います。
公共交通となりますと牛久駅~みどりの駅間の路線バスを使うことになるんでしょうから、本数は同じですね。
治安はどちらも悪くはなく同じようなものです。
つくば市は、小中一貫校を進めておりみどりのの学校に入れたいと言う親が多いのでお子様がお出でならそこもポイントになるでしょう。
仰せの通り、みどりのは物件が新しく高めにはなっています。
東京に出るときには、みどりのはTX、牛久はJRですが、JRの方が若干本数が多く交通費も安いです。
個人的にはみどりのの方が町が新しくキレイで好きです。