私はこれから分譲マンションか新築一戸建てか買おうか考えてるんですがこの二つのメリット、デメリットを教えてください！！

年齢、社会的立場によって異なるのではないでしょうか。

現役会社員なら駅に近い場所が良いです。

今はバス便も減ってタクシーさえ捕まえるのが容易ではありません。

駅近はマンションばかりで戸建てはあっても高いです。

でも、リタイアを視野に入れた頃には地方移住も考えてはどうでしょうか。

自分は特定の地域に決まりかけましたが、親が新居が欲しいと言うので自分が建てて上げましたが、使わないで亡くなってしまったので今は自分が管理しています。