新築戸建ての購入不動産屋から契約前に手付金振り込むよう言われたのですが、これって普通ですか？また、違法ではないですか？契約は持ち回り契約とか言って、先にこっちが契約書に署名捺印後、不動産屋が契約書持って建設会社へ行くそうです。なんかいろいろ怪しいのですが大丈夫でしょうか？