昭和58年に建てられた家ってどうですか？

昭和56年に構造の法改正があり、2000年にも改正がありました。前者の新耐震は満たしていると思われますが後者は期間外なので既存不適格住宅に該当します。後者の改正は基礎部分なのでぎりぎり倒壊は免れるでしょう。その場合は構造体がシロアリ、腐朽菌などで欠損していないことが条件です。断熱は基準が当時ないので外壁などはグラスウール50mm程度でしょう。光熱費がかかる家です。