住宅購入時の夫婦間贈与税について。住宅を購入するのですが5000万の物件に対し、旦那名義で4000万のローン、私の手持ちで1000万でやる場合、贈与税ってかかるんですか？名義は100%旦那持分です。

現役不動産営業マン（宅建・二級建築士・FP資格あり）です。



基本的には贈与対象ですが、妻名義の1,000万円がどういう経緯で貯蓄されたかによります。

もし妻がずっと専業主婦で夫収入のやりくり貯金を妻名義にしているなら、実質は夫財産になるので贈与対象にはなりません。